En 2022, lorsque la Communauté de Communes est devenue Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Agglomération, les compétences en matière d’urbanisme concernant l’ensemble des documents de planification lui ont été transférées, en y incorporant le volet Habitat. Elle est ainsi devenue le lieu unique de pilotage, de dialogue et d’arbitrage de l’aménagement.
Avant ce changement, les 14 communes qui en font partie avaient une maîtrise en propre de leur Plan Local d’Urbanisme (PLU).
La coopération avec les maires sera donc essentielle pour parvenir à une co-construction et à une vision partagée de l’avenir du territoire.
La présence de conseillers communautaires élus par les Conseils municipaux au sein de la nouvelle structure y contribuera aussi.
En raison de l’évolution de la règlementation depuis 2017, Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Agglomération a décidé en 2023 de procéder à la révision et à l’élaboration conjointe des deux principaux outils de conception et de mise en œuvre de la planification stratégique : le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) – long terme 20 ans – et le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI) – horizon 10 ans.
En juin 2024, l’Agglomération a retenu une équipe pluridisciplinaire sous forme de groupement pour l’accompagner dans sa démarche.
L’objectif est de poser un diagnostic et définir un projet politique d’aménagement du territoire pour fin 2025.
La réflexion collective sera conduite nécessairement, mais pas exclusivement, sur la base de la loi Climat et Résilience du 22 août 2022 modifiée en 2023 dont le but est d’atteindre le Zéro Artificialisation Nette (ZAN) des sols en 2050, avec un objectif intermédiaire de réduction de 50 % de la consommation d’espaces agricoles, forestiers et fonciers sur la décennie 2021- 2031 par rapport à la décennie précédente 2011-2021.
Un site internet très documenté est mis à disposition pour s’informer plus amplement : le Portail de l’Artificialisation des Sols.
La territorialisation de la trajectoire dans les documents sera bien sûr modulée en fonction des spécificités, des besoins et des enjeux locaux.
La finalité est de réinventer de nouveaux modèles d’aménagement durable qui conjuguent sobriété foncière et qualité urbaine.
Différents moyens de communication seront mis à la disposition de la population pour l’éclairer sur les choix et priorités retenus pour l’organisation spatiale du territoire et leurs incidences sur l’emploi, le logement, les transports, les mobilités, les équipements collectifs, le développement économique et touristique.
Le Comité de rédaction V.I.E.
Informations recueillies auprès de Monsieur DAVID, Directeur Général adjoint en charge du pôle Développement Territorial.